Στο ραντάρ της εφορίας μπήκαν τα «κρυφά Airbnb» ανέδειξαν απάτες με εταιρίες βιτρίνες

Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ μπήκαν τα «κρυφά Airbnb» – ακίνητα δηλαδή που αποφέρουν έσοδα χωρίς να δηλώνονται στην Εφορία.

Με το νέο ψηφιακό οπλοστάσιο, που υλοποιήθηκε ήδη πιλοτικά το 2024, τα αποτελέσματα ήταν αποκαλυπτικά. Σύμφωνα με την έκθεση Απολογισμού 2024 της ΑΑΔΕ, 593 ΑΦΜ εντοπίστηκαν με αδήλωτη φορολογητέα ύλη ύψους 8,9 εκατ. ευρώ.

Η ΑΑΔΕ εξετάζει ήδη την επέκταση της δράσης για τα επόμενα φορολογικά έτη.

Το «κόλπο» ήταν συχνά απλό. Ιδιοκτήτες και εταιρείες εκμίσθωναν ακίνητα μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb, χωρίς να δηλώνουν τίποτα: χρησιμοποιούσαν πολλαπλούς λογαριασμούς, μεσάζοντες ή κενά στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής. Τα έσοδα διακινούνταν «κάτω από τα ραντάρ», προκαλώντας αθέμιτο ανταγωνισμό και απώλεια εσόδων για το κράτος.

Έτσι η Υπηρεσία Ερευνών της ΑΑΔΕ χρησιμοποίησε για πρώτη φορά έναν συνδυασμό ψηφιακών εργαλείων: από κατανάλωση ρεύματος και νερού, έως IP διευθύνσεις και στοιχεία τραπεζικών λογαριασμών. Αν, για παράδειγμα, σε ένα διαμέρισμα εμφανίζονταν πέντε διαφορετικοί επισκέπτες μέσα σε έναν μήνα, αλλά το δηλωθέν εισόδημα ήταν μηδενικό, ο έλεγχος γινόταν αυτόματα. Σε περίπτωση που το ακίνητο είχε δηλωθεί σε ΑΦΜ συγγενή του εξωτερικού, αλλά τα έσοδα κατέληγαν αλλού, ακολουθούσε στοχευμένη έρευνα.

Το ποσοστό παραβατικότητας στους ειδικούς ελέγχους έφτασε το 83,4%, αποκαλύπτοντας όχι μόνο μεμονωμένους ιδιοκτήτες, αλλά και ολόκληρα κυκλώματα: εταιρείες-βιτρίνες, διαχειριστές δεκάδων ακινήτων.

Οι σχετικές υποθέσεις αναρτήθηκαν στο BI Publisher για να προβούν οι αρμόδιες υπηρεσίες σε διαχείριση και έκδοση πράξεων διοικητικού προσδιορισμού φόρου σε όσους δεν υπέβαλαν οικειοθελώς τις απαιτούμενες δηλώσεις.

Σημαντικό είναι να αναφερθεί είναι ότι το 2024 βεβαιώθηκαν πάνω από 540,6 εκατ. ευρώ από ειδικές έρευνες της ΑΑΔΕ για αποκρυφθείσες φορολογητέες ύλες – με σημαντικό μέρος τους να προέρχεται από αδήλωτα εισοδήματα βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Η φορολογική διοίκηση εισέπραξε επιπλέον 365,5 εκατ. ευρώ από ελέγχους, αυξάνοντας την αποτελεσματικότητά της κατά 19,5% σε σχέση με το 2023.

topontiki.gr