Απόθεμα απούλητων κατοικιών που συνολικά μπορεί να φτάνει τις 270.000, προκαλεί σοκ στην κτηματαγορά και δημιουργεί τις συνθήκες για περαιτέρω μείωση των τιμών. Παράλληλα, η απαισιοδοξία των ειδικών της αγοράς βρίσκεται στο χαμηλότερο σημείο καθώς πάνω από 9 στους 10 πιστεύουν ότι η κρίση θα διαρκέσει από 1 έως 3 χρόνια.Αυτά είναι τα βασικά συμπεράσματα της εξαμηνιαίας έρευνας του Οικονομικού Πανεπιστημίου υπό την επιμέλεια του καθηγητή, Επ. Πανά. Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι τιμές στις κατοικίες είναι υπερεκτιμημένες....από 10% έως 30% σε σχέση με τα θεμελιώδη μεγέθη της οικονομίας, γεγονός που δημιουργεί τις συνθήκες για να υπάρξει μείωση. Επίσης, δεν αναμένεται να υπάρξει αύξηση των αγοραπωλησιών καθώς η συρρίκνωση του εισοδήματος ίσως μέχρι το 2013 καθώς και η προσμονή μείωσης των υπερεκτιμημένων τιμών, δεν ευνοεί την αγορά.
Το 95% των ειδικών εκτιμά ότι η κρίση θα επηρεάσει αρνητικά τις τιμές.
Επτά στους 10 ειδικούς θεωρούν ότι οι πωλήσεις των κατοικιών είναι χαμηλότερες σήμερα σε σχέση με έξι μήνες πριν.
Το 75,3% των ειδικών της κτηματαγοράς θεωρεί ότι οι τιμές πώλησης των κατοικιών έχουν μειωθεί σε σχέση με έξι μήνες πριν.
Το 74,4% των ειδικών της κτηματαγοράς θεωρεί ότι οι τιμές πώλησης των κατοικιών θα μειωθούν τους επόμενους έξι μήνες.
Το 62,2% των ειδικών της κτηματαγοράς προβλέπει χαμηλότερη ζήτηση για αγορά κατοικιών το επόμενο εξάμηνο.
Το 56,3% των ειδικών της κτηματαγοράς προβλέπει ότι η κρίση στην κτηματαγορά θα διαρκέσει 2 έως 3 χρόνια.
Σε ότι αφορά το δείκτη εμπιστοσύνης στην κτηματαγορά, σημειώνεται οριακή μείωση από 36,3 μονάδες σε 35,8 μονάδες. Δραματική πτώση για το δείκτη εμπιστοσύνης στην οικονομία που έχει φτάσει στις 22,5
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου