Στο πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026 για περίπου 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Η ΑΑΔΕ θα τα εκδώσει και θα τα εμφανίσει στους λογαριασμούς των φορολογουμένων, μέσα από την εφαρμογή E9-Περιουσιολόγιο, με χρονικό παράθυρο από 1 έως 10 Μαρτίου 2026.
Με βάση τον προγραμματισμό, οι οφειλές που θα αναγράφονται στα εκκαθαριστικά θα μπορούν να εξοφληθούν είτε εφάπαξ μέχρι το τέλος Μαρτίου του τρέχοντος έτους είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, από τον Μάρτιο του 2026 έως τον Φεβρουάριο του 2027. Όπως επισημαίνεται, η πλειονότητα των ιδιοκτητών αναμένεται να πληρώσει το ίδιο ποσό με το 2025, καθώς δεν καταγράφηκε μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους το προηγούμενο έτος και δεν αλλάζει γι’ αυτούς κάποια από τις παραμέτρους υπολογισμού του φόρου.
Παράλληλα, εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες θα δουν μεταβολές στον φετινό λογαριασμό. Αυξημένο ΕΝΦΙΑ θα έχουν όσοι δήλωσαν ότι το 2025 απέκτησαν ακίνητα, ποσοστά ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων, καθώς και όσοι τακτοποίησαν το 2025 ημιυπαίθριους χώρους και τους δήλωσαν πλέον ως χώρους κύριας χρήσης. Αντίθετα, μειωμένα ποσά θα εμφανιστούν για όσους δήλωσαν ότι πώλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα, ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων.
Μεταβολές θα προκύψουν και από τις απαλλαγές. Όσοι χάσουν φέτος δικαίωμα μερικής ή ολικής απαλλαγής λόγω αύξησης του οικογενειακού εισοδήματος πάνω από τα προβλεπόμενα όρια, θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ κατά 100% στην περίπτωση που χάνουν την έκπτωση 50%, ή θα πληρώσουν για πρώτη φορά ΕΝΦΙΑ, αν έως τώρα απαλλάσσονταν. Στον αντίποδα, όσοι κερδίσουν δικαίωμα μερικής ή ολικής απαλλαγής είτε λόγω αύξησης των μελών της οικογένειας και συνακόλουθης αύξησης των εισοδηματικών ορίων είτε λόγω μείωσης του ετήσιου οικογενειακού εισοδήματος κάτω από τα όρια, θα δουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή για πρώτη φορά φέτος.
Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει και για την ασφάλιση κατοικιών. Όσοι είχαν την 1-1-2026 κατοικίες φορολογητέας αξίας έως 500.000 ευρώ, οι οποίες ήταν ασφαλισμένες ταυτόχρονα για πυρκαγιά, σεισμό και πλημμύρα, για χρονικά διαστήματα τουλάχιστον τριών και έως δώδεκα μηνών μέσα στο 2025, δικαιούνται έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ που αναλογεί σε κάθε ασφαλισμένη κατοικία. Για κατοικίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ, όσοι τις είχαν ασφαλισμένες όλο το 2025 και για τους τρεις κινδύνους, εξακολουθούν να δικαιούνται μείωση 10% στον ΕΝΦΙΑ.
Στο ίδιο φορολογικό ημερολόγιο, η ΑΑΔΕ έχει θέσει ως επόμενο ορόσημο τη διαδικασία των προσυμπληρωμένων δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων. Αμέσως μετά το Πάσχα, προβλέπεται να ολοκληρωθεί η οριστική υποβολή 2 εκατομμυρίων προσυμπληρωμένων δηλώσεων, με στόχο να φτάσουν σε όσο το δυνατόν περισσότερους φορολογουμένους τα εκκαθαριστικά φόρου εισοδήματος πριν από τις 30 Απριλίου, ώστε να μπορούν να επωφεληθούν από τη μέγιστη έκπτωση 4% σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης τυχόν χρεωστικού υπολοίπου.
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου